Zpráva KK za rok 2022
13. 11. 2023
Z P R Á V A
kontrolní komise Bytového družstva Mělník 3019-3026,
o kontrole činnosti bytového družstva a revizi hospodaření za rok 2022
zpracovanou pro jednání členské schůze konané ……..
1. Kontrolní komise v souladu s ustanoveními stanov BD části IV, čl. 32 provedla kontrolu výsledků hospodaření BD za rok 2022 dle finanční uzávěrky k 31. 12. 2022 a zároveň i kontrolu veškeré činnosti bytového družstva za uplynulé období a konstatuje:
2. Členové kontrolní komise jsou představenstvem průběžně seznamováni s podklady pro svá jednání a představenstva se pravidelně účastní předsedkyně a dle možností i členky KK. Zápisy z jednání představenstva jsou zpracovány podrobně a vystihují podstatu řešených problémů. Představenstvo je svoláváno dle potřeby od minulé členské schůze 8x K činnosti představenstva nemá kontrolní komise připomínky.
3. Účetnictví je i nadále na základě uzavřené příkazní smlouvy zpracovávané SBD Mělník za měsíční odměnu ve výši 15.640,- Kč. Kontrolní komise konstatuje, že účetnictví je vedeno zodpovědně a nezjistila nedostatky.
4. Finanční hotovost na jednotlivých účtech BD k datu 31. prosince 2022:
Z důvodů nízké úrokové sazby na spořícím účtu u ČSOB byla po dohodě představenstva a KK převedena částka 3 mil. Kč z ČSOB na spořící účet MONETA Money Bank a.s., kde je úroková sazba o cca 3% vyšší, to činí měsíčně na úroku navíc kolem 7.500,- Kč
ČSOB spořící účet pro podnikatele č. 215206751/0300 2.436.716,95 Kč
ČSOB běžný účet č. 130797927/0300 153.469,03 Kč
ČSOB termínovaný vklad č. 238516015/0300 103.355,87 Kč
MONETA běžný účet č. 249039920/0600 1.024,69 Kč
MONETA spořící účet č. 249040198/0600 3.080.813,97 Kč
CELKEM: 5.775.380,51 Kč
To je o 84.846,63 Kč více, než bylo na účtech k 31.12.2021
5. BD hradí faktury za veškeré služby, energie, daně apod. včas a nebylo nutné řešit v průběhu hodnoceného období žádné penalizační poplatky.
6. SBD zpracovalo „PŘIZNÁNÍ k dani z příjmů právnických osob“ a výsledkem hospodaření za rok 2022 je zisk před zdaněním 42.750,- Kč, po zdanění ve výši 0,-Kč. Zisk, který vznikl z pronájmu nebytových prostor byl použit na úhradu údržby bytového domu.
7. Představenstvo se pravidelně zabývá úhradami předepsaných měsíčních záloh, a proto je možné konstatovat, že k datu 31. 12. 2022 je vykazován nedoplatek pouze v drobných částkách. Jinak KK doporučuje pokračovat v praxi nedoplatky ihned řešit upomínkami.
8. Kontrolní komise doporučuje, aby pro letošní i pro příští rok byly na odměny členům představenstva a kontrolní komise vyčleněny finanční prostředky ve výši 150 000,- Kč.
Závěr:
Kontrolní komise konstatuje, že představenstvo řeší problémy v souladu se stanovami BD a nemá žádné vážné výhrady k činnosti představenstva.
Za kontrolní komisi:
………………………………………………….. Ivana Stinková, předsedkyně
………………………………………………….. Miroslava Dolejšová, místopředsedkyně
………………………………………………….. Eva Jamborová, člen
V Mělníku dne